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MORIERES LES AVIGNON
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6 pièce(s)
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Lieu :
MORIERES LES AVIGNON 84310
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Morières-Lès-Avignon. Dans un quartier calme et prisé, à 20 min de la gare TGV, venez découvrir cette villa, entièrement rénovée il y a 1 an (plomberie, électricité, isolation...), un peu atypique et différente des autres. Elle comprend au rez-de-chaussée, un très joli hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m² traversante et lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Ensuite, une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également une suite parentale avec douche italienne, baignoire, doubles vasques, toilettes et grand dressing de 10 m².
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12,50 m² avec placards dont une avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1 000 m², se trouve une piscine toute neuve (sous garantie décennale) de 10 X 4 m, un très joli aménagement paysagé avec son forage et une cour récemment goudronnée pour un entretien plus facile.
Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer par la qualité de sa rénovation, ses touches de modernité et ses équipements : chauffe-eau solaire, clim réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique coulissant...
Il n'y a plus grand chose à faire si ce n'est apporter votre touche personnelle, poser vos valises et profiter de l'endroit. Opportunité à saisir, ne tardez pas !
DPE C (140) GES A (4) établi le 07/03/2023.
Estimation des coûts annuels : entre 1250 Euro et 1750 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxes foncières 1 606 Euro
658 000 Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB23-1713
Ce bien est situé dans une lotissement en copropriété de 150 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 850 Euro et le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Quote part charges courantes : 850 €/an
Localisation
MORIERES LES AVIGNON 84310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
