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MORIERES LES AVIGNON(84310) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - MORIERES LES AVIGNON

495 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AP-VENT-5687
  • Lieu :
    MORIERES LES AVIGNON 84310
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Je vous propose à Morières les Avignon cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux nobles, sous décennale jusqu'en 2031 (pas encore de taxe foncière), en excellent état, proche des commodités et commerces. Le terrain de 409 m² vous propose de magnifiques prestations; arbres, arbustes, arrosage automatique, éclairage extérieur, gravier blanc, pelouse, 2 terrasses (45 m² et 12 m² environ), piscine balinaise de 4,5X3 + les marches avec une fontaine intégrée (23 m3), pergola bioclimatique de 12 m², solarium de 9 m²,. L'intérieur, de plain-pied, d'une surface totale de 150 m² environ, comprend une grande pièce à vivre exposée sud d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte composée d'un ilot central, équipée et aménagée, une très séduisante pièce / chambre / véranda couverte de 20 m² orientée ouest face à la piscine ornée de pierres sèches sur tout le mur Est, 2 chambres, un bureau d'environ 12 m² séparé de la pièce à vivre par une verrière, un grand dressing de 8,50 m², une salle de bains (baignoire et douche), une salle d'eau, 3 WC et de nombreux rangements. La propriétaire vous procurera le dossier complet de la construction avec toutes les factures.
Les + : 2 places de parking avec possibilité de mettre un carport, doubles vitrages avec de nombreuses baies vitrées et volets roulants électriques alu haut de gamme, climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, carrelage 120X120, portail électrique.
Vous pourrez aménager en posant vos valises !
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour une visite qui vous comblera.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_84256_27693293)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (41 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    41
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MORIERES LES AVIGNON 84310

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Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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