Appartement 3 pièces - 64m² - MACON
112 000 €
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Lieu :
MACON 71000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Mâcon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR
En vente : venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 64 m² à Mâcon (71000).
Actuellement loué 635€ par mois, il offre donc une rentabilité de 6,4% et constitue donc un excellent investissement.
Il propose un grand séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Un balcon de 6 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable.
Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble datant de 2003. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
L'École Maternelle Jean Zay, l'École Primaire Grand Four et l'École Primaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A6 et A406 et la nationale N79 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants et plusieurs commerces à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour avoir plus d'informations, prenez contact avec votre conseillère en immobilier Mme MAIRE Catherine au : 06 88 19 55 39 - CITYA IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 273,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MACON 71000
