LES ANNONCES Acheter
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 traversant avec balcon à rénover
Nous vous proposons d'acquérir ce spacieux appartement nécessitant travaux, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, proposant un balcon. Vous disposerez d'un grand séjour, de 2 chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau récemment rénovée. Chauffage collectif urbain.
Toutes les fenêtres côté balcon sont en double vitrage, en revanche celles situées de l'autre côté sont en simple vitrage. Des travaux d'électricité et de peintures seront à prévoir.
Vendu libre, idéal dans le cadre d'un investissement, ce bien pourra générer 7200 € / an de revenus locatifs.
Le bien est vendu avec une cave, la copropriété dispose d'un parking collectif.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité commerces, transports, écoles, cinéma, piscine..
La résidence calme bénéficie d'espaces verts et d'un parc à jeux pour enfants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 636,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr