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Achat Appartement AVIGNON(84140)

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Appartement 5 pièces - 96m² - AVIGNON

198 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP521195
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité - Spécial Investissement - Grand appartement 96m² face aux Remparts - Citya l'Horloge vous propose à la vente cette exclusivité exceptionnelle, un appartement idéalement situé face aux Remparts d'Avignon.

D'une surface généreuse de 96m², cet appartement se révèle être le choix parfait pour un investissement locatif ciblant le marché étudiant et saisonnier. L'espace se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagné de 4 chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative. Deux salles de douches et des espaces de rangement intelligemment conçus complètent l'ensemble.

L'état impeccable de l'appartement est souligné par des prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage. Sa situation stratégique, en face des remparts et à seulement 200 mètres de la gare centrale, en fait un investissement judicieux pour des locations saisonnières et étudiantes.

Les chambres, actuellement proposées entre 310 et 330 euros plus 95 euros de charges par mois , garantissent une rentabilité optimale. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien d'exception et bénéficier de conseils personnalisés de nos experts immobiliers. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour un investissement locatif réussi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 700€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVIGNON 84000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

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