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EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - SPECIAL INVESTISSEURS
À vendre : dans Limoges (87000), en centre-ville, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,93 m². Il inclut une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Il est en bon état général.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare de Limoges Bénédictins dans un rayon de 1 km. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois poissonneries.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Cet appartement est actuellement loué 391€ HC.
Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet appartement en vente.
Conditions particulières en gestion pour nos partenaires investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.