Maison 3 pièces - 41m² - COGNAC
85 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison COGNAC(16100)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 41m² - COGNAC
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - COGNAC
À proximité de COGNAC
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente ce bien, idéal pour un premier achat ou projet locatif, situé sur COGNAC (16100), 39 Rue de l'échassier Résidence du Dolmen., le pavillon
Maison individuelle de plain pied avec toit plat située dans une résidence proche toutes commodités, comprenant :
- Salon / salle à manger,
- cuisine aménagée,
- chambre,
- salle d'eau avec toilettes
A l'extérieur : un jardin clos, place de parking, et une cave viennent compléter le bien.
Travaux réalisés il y a moins de 10 ans :
Huisseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel
Cuisine aménagé
Toiture (étanchéité toit plat)
Peintures
Mode de chauffage : électrique
Assainissement : tout à l'égout
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir :
- remplacement porte d'entrée en bois,
- remplacement enrouleur volet roulant chambre
Le bien est rattaché à la copropriété par la cave
Les charges annuelles de copropriété représentent environ 120 € / an.
- Consommation eau au réel via un compteur divisionnaire, paiement consommation à la copropriété
- Local poubelle à l'arrière du bâtiment où se trouve la cave
Bien Non soumis au DPE pour la vente (article R. 111-22 du code de l'urbanisme)
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 41 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
COGNAC 16100
