Maison 5 pièces - 116m²
275 000 €
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Achat Maison ECOLE VALENTIN(25480)
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À proximité de ECOLE VALENTIN
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité :
Idéalement située dans un quartier calme de la commune d'Ecole-Valentin, cette maison BATILOR des années 1990 propose un peu plus de 116 m² de surface habitable, le tout sur un sous-sol complet de 75 m². Son jardin de 11 ares 79 est entièrement clos et à l'abri des regards.
Construite en impasse et au bout d'une allée privée à la parcelle, la maison est bien entretenue, et ses abords sont impeccables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée , un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain complète et des WC séparés.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.
La toiture a été nettoyée et traitée en 2023. La porte d'entrée, certaines huisseries et les fenêtres de toit ont été remplacées.
La chaudière au gaz est également toute récente, c'est un modèle basse-consommation, à condensation de la marque E.L.M Leblanc.
Vous n'aurez donc pas de frais à prévoir de ce côté là.
Niveau électricité, le diagnostique indique quelques inconformités qui sont entrain d'être traitées par un professionnel.
La commune d'Ecole-Valentin dispose de tous les commerces et services dont vous pouvez avoir besoin, et si vous souhaitez vous rendre à Besançon, la ligne 8 dessert la commune jusqu'à 23h00 .
Les nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que la médiathèque font d'Ecole-Valentin, une commune dynamique et recherchée.
L'école Robert Delavaux accueille tous les niveaux de maternelle et de primaire et dispose d'une garderie et d'un restaurant scolaire.
Deux projets de home-staging ont été réalisés par la société RHINOV et sont consultables en suivant ces liens :
salle d'eau : http://book.rhinov.pro/425269-30680c303d2b9e35a61e5426a929e8ed/delivery/beforeAfter
entrée : http://book.rhinov.pro/425269-30680c303d2b9e35a61e5426a929e8ed/delivery/beforeAfter
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez votre agence au 03.81.50.40.00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
