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Achat Appartement PERPIGNAN(66000)

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Appartement 3 pièces - 65m² - PERPIGNAN

72 080 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 191
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de Perpignan, au 53 Boulevard Aristide Briand, nous vous proposons un T3 de 65m2 de surface habitable au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un dégagement desservant un séjour ouvert sur cuisine simple aménagée (hotte aspirante), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Séjour donnant sur balcon. Une cave. L'appartement est vendu loué (loyer 475 euros par mois et 70 euros de charges) Fin de bail le 01/04/2027. Le locataire est une association d'aides auprès des familles passant par Solibail (dispositif d'intermédiation locative, mis en place par l'état), vous avez l'assurance de percevoir vos loyers. Vous pouvez bénéficier d'une déduction fiscale jusqu'à 85% des revenus locatifs. Ainsi, ce bien, idéal pour un investisseur, représente un rendement brut de plus de 9%. La copropriété dispose de 8 lots principaux, les frais annuels de copropriété sont de 1070EUR dont 742 EUR récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2023 : 778 EUR. Double vitrage et volets roulants électriques, chaudière à gaz à condensation (chauffages et eau), cuisine récente. DPE ANCIENNE VERSION. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus de renseignements ; Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    45
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 971€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

PERPIGNAN 66000

Agence immobilière

AGNES DUMAS IMMOBILIER

9006 Route de la Latour-Bas-Elne
66200 ELNE

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