Maison 4 pièces - 75m² - LE MANS
163 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON 4 PIECES - PREMARTINE - LOUE - IDÉAL INVESTISSEMENT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre au Mans (72000), nous vous proposons cette maison de 4 pièces orientée ouest de 75,35 m².
Il s'agit d'une maison construite en 1970 de 2 niveaux. Elle est composée comme suit : un séjour de 21 m², trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. Elle est en bon état général.
Gagnez en espace et en confort avec le balcon et la terrasse qu'elle offre.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 12, 15, 5 et 31 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, trois commerces, une boucherie charcuterie et une supérette.
Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 568 et 2 122 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1568 € TTC / an et 2122 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE MANS 72000
