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ExclusivitéMaison 3 pièces - 66m²
À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
LE MANS GARE - QUARTIER BATIGNOLLES
Cette maison de plain pied d'une surface d'environ 43 m² à rénover, représente une opportunité passionnante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'investissement locatif ou pour sa future résidence principale. Dès que vous pénétrerez à l'intérieur, vous serez séduit par le potentiel évident qui s'en dégage.
Les deux pièces de vie d'une surface totale d'environ 22 m², invite à la créativité pour en faire un espace de détente et de convivialité où les moments partagés deviendront des souvenirs inoubliables. La cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace propice à la transformation, prête à être réinventée en un lieu moderne et fonctionnel.
Une chambre vous accueille, offrant un espace intime pour le repos et la tranquillité avec sa salle d'eau privative, bien que nécessitant des travaux, est déjà présente, offrant ainsi une base pour créer tout le confort et le bien-être dont vous aurez besoin.
Le plus, un garage indépendant et un jardin à l'avant d'environ 80 m² et à l'arrière d'environ 100 m² viennent compléter cet ensemble. Le garage peut accueillir votre véhicule ou servir d'espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
Cette maison à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre vision et votre expertise pour devenir une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Venez découvrir tout son potentiel et laissez vous inspirer par les possibilités infinies qu'elle offre pour devenir votre chez-vous idéal.
Elodie PRZYBILSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 270 223 - Le Mans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 43 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (546 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5461818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE MANS 72100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
