Fnaim.fr
Emblème VESTA
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

CANNES(06400) ✖

Type de bien

Type de bien

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Local commercial CANNES(06400)

15 résultats
12 résultats sur 15 - Page 1 / 2
12

À proximité de CANNES

Retour aux résultats

Local commercial - 76m² - CANNES

Nous consulter pour le prix

Honoraires charge acquéreur inclus
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 97 23 55 20 Contacter l’agence
Réf. 9184
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 76m²
Local commercial - 76m² - CANNES CANNES

Description du bien

IDEAL INVESTISSEURS - MURS COMMERCIAUX LIBRES PROCHE LYCEE ET GARE CANNES ALPES MARITIMES
 Plateau brut de béton, situé proche du boulevard Carnot, de la gare de Cannes, et à quelques minutes à pied du Lycée Régional Bristol.
Cédés pour cause de départ à la retraite, ces murs commerciaux, étaient exploités en garage automobile jusqu'à fin 2023.
Surface de plus de 76m2, de plain-pied sur angles de trois rues.
Nombreux stationnements aux alentours et parkings à proximité immédiate.
Aucune activité exclue par le règlement de copropriété, sauf celles dangereuses et polluantes.
Loyer en vigueur sur le secteur pour un local similaire de 21 700 à 24 000 euros annuel HT HC.
Possibilité de répercussion des charges de copropriété et de la taxe foncière au preneur d'un bail commercial.
Soit une rentabilité brute de 7% minimum.
Charges de copropriété de 3 500 EUR/an soit 292 EUR/mois, incluant les provisions de travaux.
Taxe foncière 2023 de 495 EUR.
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 334 800 EUR.
Prix de vente net vendeur de 310 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 76 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy
06250 MOUGINS

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne