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CANNES(06400) ✖

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Achat Local commercial CANNES(06400)

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Local commercial - 53m² - CANNES

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83732043
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 53m²
Exclusivité

Description du bien

Au centre de Cannes, quartier de la Banane, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur passant et à forte visibilité.

Face au marché Gambetta, ce local est composé d'une pièce principale, une pièce à l'arrière, un coin cuisine, un espace de rangement et de sanitaires.

Etre situé en face d'un marché permet de bénéficier d'un flux de clientèle les matins de 8h à 13h (sauf les lundis), et d'un parking public de 15h à 0h (+ lundis matins).

Motif de la cession : déplacement de l'activité actuelle.

Belle vitrine ensoleillée (exposition Sud), climatisé.

Conditions locatives :
Loyer : 1 528 € / mois (très faible pour le secteur)
Provision sur charges de copropriété : 40 € / mois
Provision sur taxe foncière : 90 € / mois

Caractéristiques du bien

Composition

  • 53 m²

Consommation énergétique

  • C (100 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Agence immobilière

LE LYS IMMOBILIER

7 RUE JEAN JAURES
MARCHE GAMBETTA
06400 CANNES

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