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Achat Maison AUBIERE(63170)

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Maison 5 pièces - 98m² - AUBIERE

280 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2620
  • Lieu :
    AUBIERE 63170
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ALTIMMO vous propose en exclusivité cette maison de 98m2 habitable, sur la commune d'Aubière, limite Romagnat.
Idéalement située et proche des commerces, écoles et arrêts de bus T2C, cette maison vous séduira par sa situation et le calme, tout en étant à seulement 600 métres de la place des Ramacles.
Construite en 1998 elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un sas d'entrée ouvrant sur le lumineux salon-séjour, la cuisine équipée est attenante. Une buanderie et un garage permettent le stockage. Un toilette est également présent sur ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un pallier avec des rangements desservant trois chambres, et une salle de bains avec toilette.
Coté stationnement, le carport permet de stationner deux véhicules.
La terrasse sur l'arrière de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur, les enfants pourront jouer en toute sécurité sur la parcelle de 393m2 entièrement clôturée. L'ensemble est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
Prix du bien : 280.000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an.
DPE: E
GES: B Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AUBIERE 63170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ALTIMMO

29 PLACE DU 8 MAI 1945
63540 ROMAGNAT

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