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Achat Maison VICHY(03200)

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Maison 6 pièces - 130m² - VICHY

305 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI99989
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Belle maison familiale à 1 minute à pied du plan d'eau - avec garage et terrasse - Vous recherchez une maison aux charmes de l'ancien mais qui ne sacrifie ni le confort, ni la fonctionnalité ? Appelez nous !
Situé à 1 minute à pied du plan d'eau, cette maison familiale aux généreux volumes se compose sur ces deux niveaux habitables d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec balcon offrant une vue sur le plan d'eau, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres (dont une chambre enfant/bureau), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
En complément, vous trouverez un garage (malheureusement trop rare à Vichy) ainsi qu'une terrasse soignée abritée des regards.
Au sous-sol enfin, vous trouverez une chaudière De Dietrich de très bonne facture, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce.
La maison ne nécessite aucun travaux (toiture révisée suite à l'orage de grêle, chaudière, double vitrage récents, etc.) : en effet, la maison a été rénovée intelligemment il y a moins de 3 ans, en faisant la part belle à une esthétique soignée, qui se mêle astucieusement au cachet propre à cette maison bien "vichyssoise".
Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite
Prix honoraires d'agence inclus. Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 5,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 305 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (249 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    52
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VICHY 03200

Agence immobilière

AGENCE LAGRUE GESTION

31 RUE GEORGES CLEMENCEAU
03200 VICHY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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