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Maison 6 pièces - 115m² - VICHY

252 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VCI-879
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VICHY - QUARTIER DE FRANCE - Maison de 115m2 avec garage et jardin - EN EXCLUSIVITÉ avec notre Agence
VICHY - QUARTIER DE FRANCE
Proche des Parcs dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Située à quelques pas des commodités urbaines, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel avec de beaux parquets et de belles hauteurs sous plafond.
Un espace de vie idéal et une localisation exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, garage attenant, 2 pièces de 6 et 10m2 ( bureau - chambre), WC, cellier.
Au 1er étage : un palier distribue un séjour de 13m2, une cuisine équipée moderne, un salon très lumineux de 18m2, des WC séparés.
2ème étage : 2 chambres de 11 et 18m2, une salle d'eau récente, des WC séparés, un espace rangement/dressing.
En sous-sol : une grande cave - Chaufferie - accès au jardin
Huisseries doubles vitrages récents - Chauffage au gaz de ville (chaudière récente)
DPE (nouvelle version) réalisé en février 2022, classé en D, indiquant un coût annuel énergétique entre 1560€ et 2140€ abonnement inclus (index 2021)
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 252 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VICHY 03200

Agence immobilière

VICHY CONSEIL IMMOBILIER

27 AVENUE ARISTIDE BRIAND
03200 VICHY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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