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Achat Maison ST PIERRE DE PLESGUEN(35720)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 99m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 168m² - Mesnil-Roch
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À proximité de ST PIERRE DE PLESGUEN
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Lieu :
Mesnil-Roch 35720
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - PROCHE SAINT-MALO
L'agence Taiva Immobilier vous présente à la vente cette maison située à Mesnil-Roc'h (35720).
C'est une maison traditionnelle de 5 pièces d'une surface habitable de 92,53 m² que nous vous proposons. Maison, orientée Est-Ouest, aménagée comme suit : une pièce à vivre vous laissant la possibilité de l'agrandir, quatre chambres et une cuisine indépendante qu'il faudra aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée-de-chaussée et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel y est installé, la chaudières de 2016. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout. L'intérieur nécessitera d'être rafraichit, l'isolation devra être revue. Idéal pour de l'investissement locatif, secteur très prisé ! Le taux de rentabilité potentiel intéressant !
Un jardin de plus de 800 m² offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Les écoles primaires et les commerces sont accessibles à pied.
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Prix de vente : 173 250 ? H.A.I
soit 165 000euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
TAIVA IMMOBILIER
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/295/p3f6y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (200 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2006161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Mesnil-Roch 35720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
