Maison 8 pièces - 150m² - PLOUARET
265 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 150m² - PLOUARET
ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m² - PLOUARET
À proximité de PLOUARET
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Lieu :
PLOUARET 22420
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN -
A Vendre : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces exposée sud/ouest de 150 m² à seulement 5 minutes de Plouaret et 3 minutes de la rn12 et 10 minutes de la mer.
Il s'agit d'une maison construite en 1982 . Elle inclut une pièce à vivre, six chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée (d'origine). Elle comprend également une salle de bains à l'étage, une salle d'eau et trois WC (dont un en rdc). Retrouvez tout le confort d'une maison récente grâce au chauffage Aérothermie et ses fenêtres doubles vitrages pour apporter la lumière et profiter du jardin paysagé.
Pour davantage de possibilités, elle est agrémentée d'un sous sol total aménagé (chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, coin cuisine, grande pièce carrelée). Une terrasse d'une surface de 25 m², un abri bois et un jardin de 1 400 m² lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable.
Concernant les véhicules, cette maison possède cinq places sur un parking extérieur.
Ses atouts : chauffage aérothermie, fenêtres doubles vitrages, à 3 minutes de la rn12 pour un accès rapide à morlaix / Guingamp et Lannion, au calme, gare tgv à 5 minutes en voiture, sous sol total aménagé, jardin paysagé, le bus scolaire en face de la maison.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35457mfc/149/1Ort2/bareme_agence_les_maestros_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PLOUARET 22420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
