Maison 5 pièces - 115m² - PLOUARET
350 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 150m² - PLOUARET
ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m² - PLOUARET
À proximité de PLOUARET
-
Lieu :
PLOUARET 22420
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de 3 chambres, située à seulement 5 minutes de la RN12, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
DRESCRIPTIF DU BIEN : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. - Mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offrant un espace polyvalent. - Grande pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée avec four, réfrigérateur encastré, plaque à induction et hotte. - Salle de bains à l'étage avec douche et baignoire pour plus de commodité. - Buanderie - Jardin partiellement clôturé - Terrasse située devant la salle à manger, parfaite pour les repas en plein air. - Parking pour 4/5 véhicules - Abri de jardin et carport avec accès direct à la buanderie, idéal pour décharger vos courses sans souci.
EMPLACEMENT : - À seulement 5 minutes de la RN12, facilitant vos déplacements. - À 20 minutes de Guingamp, Morlaix et Lannion pour un accès rapide aux commodités. - À 10 minutes des plages de Plestin les Grèves, pour des journées relaxantes au bord de la mer. - À 4 kilomètres de Plouaret, où vous trouverez supermarchés, boulangeries, et bien plus encore. - Arrêt de bus à 50 mètres de la maison, idéal pour les écoles de Plouaret et Lannion.
CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES : - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. - Assainissement individuel.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1500.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35457mfc/149/1Ort2/bareme_agence_les_maestros_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (1 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PLOUARET 22420
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