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LES BROUZILS(85260) ✖

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Maison 3 pièces - 91m² - LES BROUZILS

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4402013646
  • Lieu :
    LES BROUZILS 85260
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en nouveauté, au calme d'un village sur la commune LES BROUZILS, une maison T3 d'environ 91m² au sol (67m² habitable) en pierre entièrement rénovée de 2023 comprenant au rez de chaussée : entrée/bureau de 11m², pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 35m², dégagement, cellier avec WC, salle d'eau, une chambre de 10m² avec mezzanine. A l'étage, palier desservant une chambre de 14.26m² au sol et un grenier de 13m² au sol.

Informations importantes : travaux réalisés en 2023 (isolation, électricité, plomberie, doublage, peinture, sols, aménagement), chauffage par convecteurs électriques (possibilité d'installer un poêle à granulés), assainissement collectif (tout à l'égout), jardin attenant d'environ 35m², stationnements, jardin non attenant de 495m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LES BROUZILS 85260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire
44116 VIEILLEVIGNE

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