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ANDERNOS LES BAINS(33510) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - ANDERNOS LES BAINS

638 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (620000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2024064
  • Lieu :
    ANDERNOS LES BAINS 33510
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité, L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À Andernos-Les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m2, de plain-pied et sans vis-à-vis sur une parcelle clôturée de plus de 900 m2.
Elle est composée :
d'un lumineux salon/séjour traversant, avec insert, donnant sur une terrasse avec barbecue et un vaste jardin arboré, propice au jardinage, jeux d'enfants, repas en famille, entre amis ou tout simplement à un moment de détente ...,
d'une cuisine équipée et indépendante, d'un cellier attenant,
de 4 chambres (19,5 m2, 17,60 m2, ..., avec placard), d'une salle de bains avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Vous profiterez également d'un garage et d'un carport.
De nombreuses possibilités existent : extensions de la maison, construction d'une dépendance ...
Le terrain est piscinable.
Contactez Catherine si vous voulez planifier une visite, maison idéale pour de grande famille ou tout simplement pour recevoir...
(Coordonnées dans les photos de l'annonce).
Prix du bien : 638 600 EUR
Prix hors honoraires : 620 000 EUR
Honoraires charge acquéreur : 18 600 EUR TTC Soit 3 % TTC du prix du bien.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANDERNOS LES BAINS 33510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

11 Bis, Allée François Villon
33510 ANDERNOS LES BAINS

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