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Achat Maison CESTAS(33610)

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Maison 6 pièces - 193m² - CESTAS

488 330 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (470000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 294
  • Lieu :
    CESTAS 33610
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nombreuses possibilités pour votre famille ou pour investisseur/pro, à visiter !

Pour investisseur, activité commerciale ou à transformer en résidence principale, maison d'environ 193 m2 habitables divisée en 3 lots, libres de toute occupation sur un terrain de 1975 m2 divisible.

Proche des commodités du secteur de Cestas Réjouit, maison à étage comprenant :
-au rez de chaussée : un studio de 25 m2 et un appartement T3 de 79 m2 habitables avec 2 chambres. Travaux à prévoir.
A l'étage, un autre T3 avec lumineuse pièce de vie/cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des wc indépendants, une buanderie et une cave. À rafraichir.

L'ensemble sur terrain 1975 m2 en partie clos et arboré.


V&L Immobilier est une agence indépendante. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.

Diagnostics réalisés le 05/05/2021, ancienne version CLASSE ENERGIE : F 403 - CLASSE CLIMAT : D 28
Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1/01/2020 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix frais d'agence inclus : 488 330EUR*
*dont honoraires à la charge des acquéreurs : 18 330 EUR, soit 3,9% TTC calculés sur la base du prix net vendeur
Prix net vendeur : 470 000 EUR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (403 kWh/m² an)
    D (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    28
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2020
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CESTAS 33610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

V&L IMMOBILIER

1 CHEMIN DES BOUTIQUES
Centre Cial Les BOUTIQUES
33610 CESTAS

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