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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 5 pièces - 90m² - LYON - 7ème

280 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7766,
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

C'est au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas des berges du Rhône, au 2ème étage avec ascensceur d'une copropriété calme et arborée que les abeilles de BUSSAT Immobilier vous présentent cette opportunité : un T4 à fort potentiel transformable en T5.
Cet appartement traversant de 90m2 se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine et de la partie nuit composée de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce bien regorge de possibilités ! À rénover, vous pourrez repenser entièrement les espaces à votre guise afin de créer votre lieu de vie idéal !
Le bien se situe proche de toutes les commodités : commerces d'alimentation, transports en commun, servivces.
Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.
Loi ALUR : Bien en copropriété, 207 lots.
Bon DPE, classe D à 183 kwh/m2/an en énergie primaire et 178 kwh/m2/an en énergie finale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est présenté en exclusivité par Julien ESCOFFIER; Agent commercial, EI, RSAC 879 079 945 Lyon.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 207

Quote part charges courantes : 2196 €/an

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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