Maison 4 pièces - 90m²
249 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (239009 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de COLMAR
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre par l'agence TRIPLEX sur la commune de KAYSERSBERG VIGNOBLE (Ex Sigolsheim) à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, écoles,.).
Dans une copropriété créée en 2013 suite à la réhabilitation et à la division d'une maison viticole, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 90m² habitables (100m² au sol) implantée dans une annexe séparée du bâtiment principale. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée côté rue avec placards aménagés, un WC séparé, une grande pièce de vie (50m²) avec espace salon/salle à manger + cuisine ouverte donnant accès vers une belle terrasse (30m²) située à l'arrière du bâtiment au calme.
- Au 1er étage : un pallier avec espace bureau, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres (1 avec placards intégrés, l'autre avec espace dressing aménagé).
- Aux combles non aménageables : grenier isolé.
- En annexe : un garage privé.
Le chauffage est électrique (plancher chauffant au Rdc, radiateurs à l'étage) avec également un poêle à bois dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Aucun travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 249.000 ? HAI (dont 10.000 ? TTC d'honoraires agence charge acquéreur)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 782?.
Mandat n° 452
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
