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Maison 9 pièces - 195m² - NICE

1 095 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 308V1216M
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NICE OUEST Ginestière
VILLA INDIVIDUELLE / 3 APPARTEMENTS / PISCINE / VUE MER ET MONTAGNES / PROCHE COMMERCES
Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoleon III vous propose une très belle villa contemporaine construite en 2014 et actuellement divisée en 3 appartements.
Magnifique vue dégagée mer et montagnes.
Appartement 1 :
3 pièces 87m2 - Grande pièce de vie séjour + cuisine américaine : 55m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard et rangements dont une avec salle de douche WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 55m2
Appartement 2 :
2 pièces 42m2 - Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 1 chambre de 11m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Terrasse en bois 20m2
Appartement 3 :
3 pièces 55m2 - Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 20m2
Bonus :
Dépendance 11m2 : Ancien réservoir d'eau transformé en chambre d'amis - couchage + TV + WC et douche.

Possibilité de réunir facilement l'appartement 1 et 2 pour créer une seule habitation d'environ 130m2 de plain-pied.
Appartement 3 actuellement loué. Peut être vendu loué ou vide.
Nombreuses places de stationnement privées. Double garage d'environs 35m2 et cave d'environs 25m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est proposé par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie
06200 NICE

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