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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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À proximité de ST ANDRE DE CUBZAC

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Maison 4 pièces - 121m²

432 550 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-STA-1241
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Cette maison exceptionnelle, nichée sur les hauteurs de St André de Cubzac, offre une vue panoramique sans pareille, une intimité préservée et une proximité appréciable des écoles et des commerces locaux. Construite en 1978, cette maison a été soigneusement entretenue et propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 chambres, dont une suite parentale la cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, tandis que le séjour, la salle d'eau, le cellier et le garage complètent l'espace intérieur.
Les travaux réalisés témoignent de l'attention portée à la modernisation de la maison. Les huisseries en PVC et le double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que l'isolation des combles garantit un confort optimal en toutes saisons. . La véranda spacieuse de 27m² constitue un espace convivial pour profiter de la vue exceptionnelle. Le jardin est facilement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Le chauffage est électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assure une gestion moderne des eaux usées.
our plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour faire de cette maison votre nouveau chez vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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