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Achat Maison ST LOUBES(33450)
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À proximité de ST LOUBES
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
33450 Saint Loubès - Maison d'environ 130 m2 à la limite entre St Loubès et Yvrac.
Cette maison individuelle nichée sur une parcelle de plus de 1100 m2 avec plus de 30 variétés d'arbres fruitiers (label bio) sans vis à vis et proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle offre un espace de vie confortable et une intimité totale.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux et accueillant, d'un dégagement donnant sur trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison est en excellent état en effet elle a été entièrement rénovée et rafraîchie, ce qui vous permettra d'enménager en toute sérénité (toiture, isolation, électricité, plomberie, VMC, huisseries refaites).
Au sous-sol, vous trouverez un pallier donnant sur un cellier, une buanderie, salle de loisirs, home studio (isolation phonique, parfait pour les musiciens). Un garage d'environ 40 m2 avec deux pièces attenantes supplémentaires. Cette partie peut être modifiée et/ou adaptée à votre convenance..
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison avec garage, home studio, salle de loisirs et jardin spacieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
