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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 7 pièces - 143m²

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5828
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


33440 - AMBARES ET LAGRAVE- A VENDRE jolie maison rénovée 5 chambres avec piscine, à 15 minutes de Bordeaux et à 3 minutes du centre ville.

Venez découvrir cette agréable maison rénovée avec goût située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare (La Gorp ).

D'une superficie habitable d'environ 143m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Sa baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement vous permettra d'étendre la pièce de vie sur la terrasse extérieur avec vue sur la piscine. Profitez également d'une suite parentale avec sa terrasse intimiste, une autre chambre, une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez autour d'une piscine creusée possédant un dôme avec terrasse et barbecue pour vos soirées entre famille et amis.
De plus, deux petits garages pouvant vous servir pour des motos/vélos et/ou de rangements supplémentaire avec un cabanon.

Le tout sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de plus de 700m².
Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. Cette jolie maison très bien entretenue n'attend que vous !

Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location )

Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA GRAND TOUR

93 AVENUE DE L'AQUITAINE
33560 STE EULALIE

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