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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)
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À proximité de AMBARES ET LAGRAVE
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
33440 - Ambarès-et-Lagrave- Centre-ville- Maison en pierre de 142m² à deux minutes à pied du centre ville.
A 20 minutes de Bordeaux en voiture et à 5 minutes à pied des commodités du centre ville (bus, supermarché, boulangerie tabac, pharmacie, place du marché, écoles, collège..). Accès A10 en 5 minutes en voiture.
Située en plein centre d'Ambarès et Lagrave, découvrez cette maison d'environ 142m² rénovée qui saura vous séduire grâce au charme de la pierre. Dès l'arrivée, vous serez accueilli par une entrée et ses placards pour plus de praticité . La pièce de vie de plus de 35m² se compose d'une salle à manger et d'un salon où vous pourrez vous détendre en famille et/ou entre amis dans une ambiance chaleureuse autour d'un poêle à bois. Profitez également d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine servant aussi de buanderie grâce à ses arrivées d'eau.
De plus, un dégagement dessert un premier espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire pour le confort de toute la famille et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres climatisées et une salle d'eau supplémentaire avec WC parfaite pour les familles ou pour recevoir.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur le jardin exposé sud-est ainsi que d'un carport et d'un portail électrique pour garer vos véhicules et d'un espace de rangement d'environ 20m².
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir une jolie maison en pierre ou vous retrouverez tout ce dont vous avez besoin avec un emplacement idéal !
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'Ambarès, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location )
Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2257 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1800€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
