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Appartement 1 pièce - 20m² - TOURS

92 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP516430
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**Studio Charmant et Fonctionnel à Tours - Idéal Investissement**

Situé dans la rue d'Entraigues à Tours, ce studio de 20 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Loué actuellement à 3700€ par an.

Le studio offre une pièce de vie lumineuse et accueillante, disposant d'une cuisine aménagée pratique. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à l'aspect fonctionnel de l'espace.

L'emplacement est un atout majeur : au cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. De plus, la proximité du magnifique parc des Prébendes offre un havre de paix et de verdure, un lieu parfait pour se détendre.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 643,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (542 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    542
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 744 € TTC / an et 1006 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

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