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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 4 pièces - 91m² - MARSEILLE - 7ème

820 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (789980 € hors honoraires)
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Réf. 1094
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 76m2. GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités de la cité Phocéenne. Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 76m2 plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour/salon 38m2 donnant sur une magique terrasse 52m2, large vue citadine, abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur large terrasse 25m2 sud. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. Egalement de la plage - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (25m2) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 444/601 EUR. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 - slusinchi.immo@gmail.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (51 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 444 € TTC / an et 601 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ROND POINT IMMOBILIER

342 AVENUE DU PRADO
13008 MARSEILLE 08

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