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Achat Maison AMIENS(80090)

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Maison 7 pièces - 136m² - AMIENS

465 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (450000 € hors honoraires)
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Réf. 097-DUF
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Amiens quartier Henriville, maison 5/6 chambres
Découvrez dans votre agence immobilière OMMI cette maison de 136m2. Celle-ci se situe à 6 minutes de l'hyper centre ville d'Amiens et de la gare SNCF, en plein coeur du quartier Henriville, dans une rue très calme et a proximité de tout commerce.
Cette maison érigée sur sous-sol complet est parfaitement exposée ce qui vous offre une très belle luminosité.
Ce bien dispose de nombreux atouts il vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée avec dressing , un espace de vie avec cheminée feu de bois fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, WC séparés. Le rez-de-chaussée peut aisément accueillir une profession libérale.

Au premier étage desservie par un très bel escalier en bois et une rampe en fer forgé vous disposerez d'un palier, 4 chambres de 11 à 14m2 dont une avec dressing et WC séparés attenant, une salle de bain.
Au second: une très grand grenier pouvant être aménagé en suite parentale.
Un joli extérieur, avec terrasse, un sous sol complet pouvant accueillir 3 voitures et un accès vers le petit jardin d'une centaine de m2.
Chauffage central gaz de ville.
Façade en très bon état.
Pour visiter contacter votre agent immobilier Quentin.
Visite vidéo disponible sur notre site Internet

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    76
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AMIENS 80000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OMMI IMMO

21 Rue Léon Dupontreue
80000 AMIENS

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