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À proximité de AMBARES ET LAGRAVE
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres à Ambarès et Lagrave, à 20 minutes de Bordeaux
Bienvenue dans cette charmante demeure alliant le charme authentique des prestations anciennes et le confort moderne, située au coeur de la commune prisée d'Ambarès et Lagrave, en Gironde.
Cette magnifique maison en pierre, ornée de poutres apparentes et de parquets, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle dispose de tous les équipements modernes pour un quotidien pratique et confortable, notamment une chaudière au gaz, une pompe à chaleur et un double vitrage.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie: Un double séjour spacieux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda lumineuse (en plus des 160m² habitables) offrant une vue sur le jardin.
Chambres et commodités : Quatre chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains et deux salles d'eau pour plus de commodité.
Espaces supplémentaires : Une buanderie pratique et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
Extérieur : Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation idéale : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère offrant le mariage parfait entre l'authenticité des éléments anciens et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle à Ambarès et Lagrave, en Gironde.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1822424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
