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Achat Appartement VICHY(03200)

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Appartement 5 pièces - 152m² - VICHY

301 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (290000 € hors honoraires)
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Réf. 182
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Vichy centre, quartier Parc des Sources/Opéra :
Dans un environnement privilégié, spacieux appartement de 152,56 m2 habitables au 4ème étage (avec ascenseur) :
- Vaste entrée, cuisine, salon/séjour (30,3 m2) avec balcons, 3 chambres (16,8 - 16,9 et 19,2 m2), bureau ou chambre d'appoint (8 m2), 3 wc, salle de bains, de nombreux rangements / dressing
- Cave et grenier
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude sanitaire : individuelle électrique
- Fenêtres et portes-fenêtres : certaines ont été remplacées en double vitrage, les autres sont en bois simple vitrage
- DPE : E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) : entre 2790 EUR et 3830 EUR (abonnements compris) - indexation 2021
- Prévoir travaux de rénovation globale
- Copropriété de 14 lots principaux - pas de procédure
- Provisions sur charges trimestrielles : 1095 EUR (chauffage inclus)
- Fonds de travaux loir Alur : 56 EUR par trimestre
- Taxes foncières 2023 : 1889 EUR
- Prix de vente : 301600 EUR
(Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 11600 EUR TTC soit 4% TTC - Net : 290000 EUR)

- Un bien à fort potentiel idéalement situé - à découvrir rapidement !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 152 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2790 € TTC / an et 3830 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 4380 €/an

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B.C.J IMMOBILIER

9 BD GENERAL DE GAULLE
03300 CUSSET

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