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Achat Appartement VICHY(03200)

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Appartement 3 pièces - 67m² - VICHY

116 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (109999 € hors honoraires)
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Réf. 482
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Vichy - Centre Ville - Quartier Grand Marché //
Vos agents vous proposent ... Un appartement rénové avec goût de 67,5 m2 proche de toutes commodités et à proximité de tous les lieux d'attraits de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages des années 30 à proximité du grand marché, du casino et de l'Opéra et à 10 minutes à pied de la gare.
Ce T3 de 67,5 m2 se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon de 23m2', d'un couloir avec placard et wc séparé, desservant deux chambres en enfilade de 10,7 et 12,2m2 (la première peut servir de bureau) ainsi qu'une salle de douche de 2,5m2. En souplex, un couloir avec rangements donne sur une buanderie de 4m2 et une grande cave/atelier de 14m2 environ. Cour mitoyenne partagée avec un autre lot.
Belle hauteur sous plafond, rénovation de charme et huisseries de qualité, fibre ok.
Un bien clé en main, idéal investisseurs.
Bien soumis au régime de la copropriété: 79EUR/mois.Chauffage individuel gaz. 8 lots principaux
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 116 500EUR HAI.
Votre agent Olivier 06.40.22.30.93 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 911 666 287.
vosagents.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (555 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    555
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 948 €/an

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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