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- BIENS EN VILLE -
François BOISSAVY vous présente cet appartement de 64m2 situé résidence "LA DUCHESSE ANNE" à Rezé.
Il bénéficie d'une proximité immédiate aux transports : Tramway Ligne 3 "La Balinière", bus 38 , stations BICLOO.
Il se situe également proche des commerces de Saint Paul, marché de la place du 8 Mai et des écoles.
Dans une résidence de standing, profitez d'un appartement spacieux de 64m2 habitable avec une grande terrasse ensoleillée, un stationnement sécurisé couvert , une cave.
Au Rez de Chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur datant de 2000, vous découvrez un appartement de 3 pièces.
Vous profitez d'une entrée, d'un espace de vie lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 38m2 exposée SUD avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et un WC indépendant.
Cave et stationnement collectif.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété.
MEMBRE FNAIM
Copropriété de 59 lots principaux.
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 720Euro.
Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV132
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 000 Euro.
Consommation énergétique : 193kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
DPE réalisé le 29/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 720 €/an
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.