Maison 4 pièces - 119m²
449 900 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 113m² - MARNAZ
À proximité de MARNAZ
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans un quartier calme de Marnaz, cette élégante maison contemporaine construite en 2017 sur une parcelle de 611 m² respectant les normes RT2012 offre une qualité de vie exceptionnelle.
L'intérieur de cette maison offre un espace de vie généreux de 119 m².
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Un vaste hall d'entrée chaleureux.
- Un grand salon lumineux
- Une cuisine ouverte est aménagée et équipée, prête à être utilisée.
-Un cellier communiquant avec le garage.
- Un WC
. À l'étage :
- Une suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres
- Une pièce de vie polyvalente pouvant faire office
de coin nuit supplémentaire
- Une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 22m2 et trois places de parking vous assurent un stationnement facile.
La maison est équipée d'un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée et à l'étage. La pompe à chaleur garantie une efficacité optimale, DPE B. La maison est entièrement équipée de volets électriques. La maison respecte les normes de construction RT2012
À l'extérieur, cette maison se démarque par un jardin spacieux de 611 m². Cet espace extérieur permet de donner vie à vos projets d'aménagements extérieurs (jacuzzi, piscine, espace de détente.)
Un abri de jardin vous permet de ranger vos vélos, votre tondeuse et d'autres équipements en toute simplicité.
Cette maison est conçue pour offrir un cocon chaleureux, combinant confort, modernité, performance énergétique et praticité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'École Élémentaire Publique Marnaz et l'École Maternelle Publique Marnaz sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 3 km.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
