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À proximité de PERPIGNAN
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette maison en R+1 de 6 pièces, 145 m² en 3 faces avec jardin et terrasse à PERPIGNAN.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger d'environ 32m2 et d'une cuisine aménagée séparée de 13,5m². Vous trouverez également un espace bureau, un WC et de nombreux rangement.
Le R+1 se compose d'un spacieux couloir/cage d'escalier donnant accès à toutes les pièces de l'étage, dont une chambre de 9m² et de 4 belles chambres de 15m² environ (dont une avec salle d'eau privative) avec placards, une salle de bains et un WC.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur grâce à son jardin et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout. Le petit plus, un cabanon en dur pour le rangement et un puit pour l'arrosage.
La superficie totale de la parcelle terrain du bien est de 372 m².
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un spacieux garage de 32m² permettant de créer un petit espace atelier.
On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 2 km. On dispose également de tous types de commerces, établissements hospitaliers et complexes sportifs.
Gaz Effet de Serre: B
Valeur Gaz Effet de serre (7Kg CO2/m2/an))
Conso Energie D
Valeur conso annuelle énergie (235 kWh/m2 par an)
Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4649
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller immobilier:
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 0788939438.
RSAC: 914 560 925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
