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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 3 pièces - 134m² - MARSEILLE - 7ème

890 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. S2023-027
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Cet appartement en duplex de 133 m2 aux différents extérieurs avec vue mer trouve sa place au dernier étage d'un petit immeuble situé en première ligne du Vieux Port.

A réinventer, ce bien traversant a conservé ses volumes d'origine et constitue une enveloppe à l'allure singulière pour qui saura repenser le lieu. Passée l'entrée, le premier niveau accueille un coin nuit composé de deux belles chambres se partageant une salle de bain vêtue de marbre rose et un lavabo ancien en céramique blanc avec une double vasque. Un wc complète le volume. Ensuite, un premier espace de vie en demi-niveau à la pleine vue sur le Vieux-Port et la Cathédrale de la Major s'habille d'une bibliothèque sur-mesure à moderniser. Les deux grandes fenêtres du séjour, prolongées par des garde-corps en verre accentuent cette vue aux airs de carte postale.

Plus loin, un bel escalier en travertin entraîne à l'étage. Un second salon se poursuit par une terrasse de 14 m2 avec cuisine d'été et invite à la méditation. A l'arrière, la cuisine vintage habillée de vert et blanc, une salle de bain en marbre rouge, une buanderie et un wc complètent le niveau qui ouvre sur une seconde terrasse de 11 m2. Ici, un escalier en bois nous entraine enfin sur un roof-top de 30 m2. Entrée du Port, les Réformés, les fortifications de la ville et enfin, Notre Dame de la Garde font de ce toit-terrasse un lieu hors du temps.

Une vue à 360o qu'un brin d'imagination rendra exceptionnelle !

Informations complémentaires : DPE : E/B -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no : 31 -- Procédure en cours : Oui -- Typologie : Transaction


Le propriétaire met en avant
Le dernier étage
Les extérieurs
La vue à 360o du rooftop

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 134 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC
13007 MARSEILLE 07

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