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Achat Maison LANGON(33210)

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Maison 6 pièces - 180m² - LANGON

448 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 348968PTP
  • Lieu :
    LANGON 33210
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Bien RARE,cadre de vie idéal sans vis à vis à 6 kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 3 chambres,grand parc et dépendances.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette.
A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.
En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m².
Le tout sur un magnifique parc arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m²,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit.
Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 448000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALLIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:348968.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LANGON 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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