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Appartement 1 pièce - 21m² - TOURS

117 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP514985
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Investissement Idéal en Plein Cœur de Tours

Découvrez ce studio de 21 m², situé dans l'hypercentre de Tours, rue Émile Zola. Parfait pour un investisseur, ce bien est niché dans une copropriété magnifique, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville.

Ce studio combine élégance et confort, avec son parquet authentique et une exposition plein sud baignée de lumière. La pièce de vie est agrémentée d'un petit coin cuisine aménagé. La salle de bain, quant à elle, est moderne et fonctionnelle.

Situé dans une rue paisible, l'appartement ouvre sur une cour tranquille, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports, rendant ce studio idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien est loué 4740€ par an.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio rue Émile Zola. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 959,38 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 387 € TTC / an et 523 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 959 €/an

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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