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ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250) ✖

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Achat Maison ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250)

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Maison 6 pièces - 160m² - ST LAURENT DE LA SALANQUE

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2343
  • Lieu :
    ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Magnifique villa rénovée de 6 pièces à Saint Laurent de la Salanque, située dans un quartier calme et très recherché, à proximité des écoles et du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et des aménagements de qualité pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un grand séjour / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Une salle de bains bien aménagée est disponible pour votre confort. Une chambre donne sur une véranda, offrant une vue paisible sur le jardin. De plus, des toilettes séparées, un garage pratique et une buanderie complètent cette partie de la maison.
A l'étage : vous trouverez deux grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Une salle d'eau avec toilettes vous assure une fonctionnalité accrue. Les combles aménagés sont une véritable aubaine, offrant deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour les moments de détente, un bureau pour le télétravail, et un dressing pour ranger vos affaires de manière organisée.
À l'extérieur, cette villa vous propose une oasis de détente avec une grande piscine en béton d'environ 28 mètres carrés, récemment construite et équipée d'un système de traitement au sel, offrant une expérience de baignade rafraîchissante. De plus, la propriété dispose de deux belles terrasses, dont l'une est dotée d'une pergola bioclimatique pour vous permettre de profiter du plein air à tout moment de la journée, que ce soit pour se prélasser au soleil ou se détendre à l'ombre.
Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Saint Laurent de la Salanque, offrant le confort de la vie moderne, des espaces de vie généreux, et un cadre extérieur idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa est une véritable perle dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NELLY IMMOBILIER

31 allée de la Méditerranée
66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

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