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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES LE MANS - Sud - MAISON A VENDRE LE MANS - 125 M².
Sur la ville de LE MANS, quartier JEAN MAC, proche des commerces de proximité et des transports urbains, dans une rue peu passante, une maison de 125 m² habitable et 134m² au sol à vendre.
Ce bien avec beaucoup de potentiel propose,
En rez-de-chaussée : deux accès possible, sur rue une entrée donnant sur un dégagement pour accéder au salon avec cheminée puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'une hotte et d'un lave vaisselle. On peut également accéder à la maison par un grand garage avec porte motorisée (un vrai grenier aménagé au dessus servant d'atelier), la porte arrière du garage nous guide à l'espace extérieur de la maison.
De ce jardin une porte accède à la véranda chauffée servant de salle à manger pour une surface de 13 m².
Trois pièces de vie en enfilade pour une surface totale de 35.88 m².
Toujours à ce niveau, l'ancien garage de 11.70 avec fenêtre peut être aménagé en chambre, on retrouve une chaufferie-buanderie, un WC et un placard sous-escalier.
Au premier étage : un pallier dessert trois chambres de 15m² avec placard, 10 m² et 8.88 m². Et une salle de bains avec placard et sèche-serviettes de 7m².
Enfin, le dernier étage aménagée en suite parentale avec un espace nuit de 10.43 m² habitable et un espace douche et dressing de 10.95 m² habitable.
La maison dispose d'une terrasse extérieur, d'un abris de jardin et d'un espace vert avec un arbre fruitier.
Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE MANS 72100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
