Appartement 2 pièces - 38m²
139 750 €
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Achat Appartement ORMOY(91540)
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À proximité de ORMOY
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 spécial investisseur loué en LMNP dans une résidence d'affaires récente (2014) arborée et clôturée proche d'une ligne de bus desservant la gare de Mennecy (ligne D), parcs et jardins et commerces de proximités. Proche d'un accès à l'autoroute A6.
Loyer annuel garanti de 6350Euro net de charges payé par le gestionnaire de la résidence. Avantage fiscal d'une location meublée, 4% de rentabilité net de charges et de taxe foncière.
L'appartement en duplex est vendu meublé, il comprend au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon avec bureau, canapé, table basse, luminaire, balcon , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec literie, placard, télévision, luminaire. Une place de parking.
Atouts de la résidence : Très bonne performance énergétique (C), réception, accès P.M.R, laverie, salle de sport, centre d'affaire, accès internet, établissement sécurisé, parking vélo et voiture.
soyez réactif!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
