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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 8 pièces - 190m² - BORDEAUX

1 015 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (980013 € hors honoraires)
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Réf. SV526
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement située au coeur de St Genès, proche de toutes commodités, et des écoles de renom, cette demeure du 18ème siècle de 190m2 avec son jardin verdoyant et arboré de 140m2 nous invite à la contemplation. Dès l'entrée, l'histoire de cette demeure se révèle, laissant place à un magnifique sol jonché d'authentiques carreaux de ciment, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, laissant découvrir de chacun de ses côtés un salon bibliothèque de 17m2 et de l'autre un salon boudoir de 21m2. Une magnifique verrière accueille la cuisine équipée et le coin repas donnant accès à son jardin poétique. Un bureau, wc, buanderie, dressing et une cave saine complètent ce niveau. ?Un superbe escalier nous accueille, laissant découvrir 4 chambres, salle de bains avec deux vasques, toilette. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette sublime demeure construite en 1875, est un lieu de vie exceptionnel baigné de lumière de par son orientation et ses nombreuses fenêtres. Idéal pour un joli projet familial. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra.vincentbordeaux@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1714191683

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent
33600 PESSAC

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