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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 3 pièces - 37m² - TOURS

115 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 31_POVAP350014119
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Bel appartement d'un peu plus de 58 m2 au sol, 37.77 m2 loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, au sein du quartier Velpeau à Tours. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine (semi-équipée), d'une salle de bains avec WC, et de 2 pièces d'environ 11.70 m2 au sol (soit 5.74 m2 loi Carrez) et 11.60 m2 au sol (5.10 m2 loi Carrez). Chauffage individuel électrique ; double vitrage omniprésent. A proximité : petits commerces, marché Velpeau (jeudi matin et dimanche matin), restaurants, écoles, bus Fil Bleu (lignes 11 et 15), accès autoroute A10... Bien soumis au statut de la copropriété ; 8 lots principaux, aucune procédure en cours ; montant moyen annuel des charges : 631.20EUR. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B » ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761EUR et 1 029EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le prix de vente est de 115 500EUR frais d'agence inclus, soit 110 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MY FRENCH AGENT

1 BOULEVARD BERANGER
37000 TOURS

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