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Appartement 2 pièces - 52m² - STRASBOURG

149 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP509315AA
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 (52 m²) Cosy au Calme, en vente à Strasbourg ( Saint Florent) - EXCLUSIVITÉ -T2 EN BON ÉTAT GÉNÉRAL SAINT FLORENT
À vendre :Très bel Appartement T2, Cosy et au calme, à côté du tramway, 10mn du centre ville.
CITYA RUHL - SEGESCA vous présente cet appartement de 2 pièces (cuisine séparée) orienté sud-est de 52,15 m² au sol (35.33+16.82) à Strasbourg (67200).
Calme et Lumineux, Il dispose d'un Salon, d'une chambre, d'une grande cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain neuve refaite récemment et d'un WC séparé.
L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité (environ 50€/mois de charges).
Une cave complète les deux pièces de cet appartement.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est en bon état général.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 17, 29, 19 et G ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement.
Cet appartement est vendu loué (500€+ 90€ de charge), le bail se termine en mai 2025.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 812,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 559 € TTC / an et 757 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 812 €/an

Localisation

STRASBOURG 67200

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée
67000 STRASBOURG

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