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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 3 pièces - 75m² - LIMOGES

129 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (119996 € hors honoraires)
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Réf. 176-23
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

August est ravi de vous présenter sa dernière trouvaille : un somptueux appartement T3 de 75 m2, méticuleusement rénové. Une perle rare à deux pas des bords de la Vienne, où le confort et le charme se marient pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Située au premier étage, votre visite commence par une entrée qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 26 m2. Laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante qui règne ici, tout en profitant de l'accès à un premier balcon.
Une cuisine entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un second balcon, où vous pourrez profiter de moment de détente ou de lecture en toute tranquilité.
Pour continuer la visite, vous trouverez au bout du couloir les deux chambres spacieuses, de plus de 11 m2 chacunes. Ses deux pièces lumineuses créent une ambiance paisible et chaleureuse.
Profitez des nombreux rangements dissimulés dans le couloir, vous permettant de garder votre environnement impeccable et organisé.
Cerise sur le gâteau un parking fermé vous sera cédé avec ce bien, et pour les plus exigeants d'entre vous, une cave est également présente en rez-de-chaussée !!
Cet appartement, refait avec goût, saura retenir votre attention, n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1667 €/an

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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