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À proximité de PESSAC
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Lieu :
PESSAC 33600
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue dans cette maison de plain-pied chaleureuse de 108m2 des années 1970, posée sur une parcelle de 890m2, prête à accueillir votre touche personnelle. En franchissant l'entrée, vous aurez plusieurs choix, aller dans la cuisine, aller dans le salon, aller dans une chambre avec salle d'eau, ou aller dans un couloir desservant deux autres chambres, une salle de bain et des WC.
Le salon, voisin de la cuisine, s'ouvre sur un jardin ensoleillé avec une piscine, créant un espace de vie idéal pour partager des moments avec vos proches. À l'arrière de la parcelle se trouve un garage de 30m2, avec eau et électricité, offrant des possibilités infinies.
L'emplacement est un point fort, à proximité immédiate de l'école Jules Ferry, des universités et à seulement 900m du Tram.
Quelques travaux sont à envisager, tels que le remplacement de 3 volets roulants (devis en cours) et une mise au goût du jour, avec un devis détaillé à venir.
Les atouts de cette propriété ? Son emplacement stratégique, une parcelle généreuse et un potentiel qui ne demande qu'à être exploré. Je suis là pour vous guider à chaque étape. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et commençons ensemble cette nouvelle aventure !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1735 € TTC / an et 2347 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PESSAC 33600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
