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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 4 pièces - 99m² - LIMOGES

233 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2812
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A 200 mètres du Jardins d'Orsay, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, entrez dans cet appartement d'environ 100m2 et laissez vous séduire par son double séjour d'environ 40 m2 trés lumineux avec 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un balcon d'environ 9m2.
Il est également composé d'une grande cuisine avec loggia à remettre aux goûts du jour.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 14m2, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz avec radiateur équipés de robinets thermostatiques et répartiteurs de chaleur afin de maitriser environ 70% de la consomation de chauffage.
Bien soumis au statut de copropriété.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 71 dont 20 lots principaux
Charges annuelles 2022 : 4811.11EUR
DPE classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/10/2023
Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m2/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 et 1470 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Quote part charges courantes : 4811 €/an

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

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